Việc sáp nhập tỉnh Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu vào thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM) đang được xem là cơ hội để tạo ra một siêu đô thị với tiềm năng lớn về phát triển du lịch. Khi kết hợp các địa phương này, ngành du lịch sẽ có thêm nhiều tour, tuyến đa dạng để thu hút du khách, bên cạnh những giá trị vốn có của mỗi địa phương.

Tuy nhiên, các chuyên gia nhận định rằng để đạt được điều này, cần phải phá bỏ sự phân mảnh trong quản lý du lịch giữa các địa phương. Phó giáo sư, tiến sĩ Nguyễn Thị Vân Hạnh, Giám đốc Trung tâm Nghiên cứu và Phát triển du lịch bền vững, Trường đại học Khoa học xã hội và nhân văn TPHCM, cho rằng trước khi sáp nhập, mỗi địa phương đều có những thế mạnh riêng về du lịch. Tuy nhiên, do tách biệt về địa giới hành chính, đã có những rào cản lớn để phát triển toàn diện.

Ông Trần Lê Bảo Châu, Chủ tịch Diễn đàn Các doanh nghiệp lữ hành vừa và nhỏ ở TPHCM, cũng cho rằng sự phân mảnh trong quản lý du lịch ở 3 địa phương đã cản trở việc kết nối các khu vực. Hạ tầng giao thông những năm qua đã được cải thiện, nhưng thời gian di chuyển giữa các địa điểm du lịch vẫn quá dài, khiến du khách ngán ngại.

Để thúc đẩy du lịch, chính quyền TPHCM cần đầu tư vào hạ tầng giao thông để rút ngắn thời gian di chuyển giữa các địa phương. Chính quyền thành phố cũng nên xây dựng thương hiệu du lịch chung với những đặc trưng riêng biệt của từng thành phố nhỏ bên trong; đào tạo đội ngũ nhân lực chuyên nghiệp. Điều này sẽ giúp cho du lịch phát triển một cách bền vững.

Ông Danny Võ Thành Đăng, Phó chủ tịch Hiệp hội Doanh nhân Việt Nam ở nước ngoài, cũng cho rằng để phát triển du lịch, cần có một chiến lược tổng thể và toàn diện. Điều quan trọng là phải tìm ra điểm mạnh chung nhất của cả 3 vùng để tạo nên nét đặc sắc riêng về mặt thương hiệu.

Bà Nguyễn Thị Thanh Thảo, Trưởng phòng Quy hoạch phát triển tài nguyên du lịch, Sở Du lịch TPHCM, cho rằng sau khi sáp nhập, chương trình “Mỗi quận, huyện một sản phẩm du lịch đặc trưng” của ngành du lịch TPHCM sẽ tăng số điểm. Điều này cần sự điều phối hiệu quả để tránh trùng lắp loại hình.

Bà Huỳnh Phan Phương Hoàng, Phó tổng giám đốc Công ty cổ phần Du lịch và Tiếp thị giao thông vận tải Việt Nam (Vietravel), phân tích rằng sau khi hợp nhất 3 địa phương, hạ tầng giao thông được đầu tư đồng bộ, giúp các công ty du lịch dễ dàng thiết kế hành trình trải nghiệm hấp dẫn và hiệu quả hơn.

Tiến sĩ Dương Đức Minh, Phó viện trưởng Viện Nghiên cứu phát triển kinh tế và du lịch TPHCM, cho rằng bản sắc đa vùng, hành trình liền mạch là chìa khóa để phát triển du lịch. Ngành du lịch TPHCM cần tạo thương hiệu chung với thông điệp “bản sắc đa vùng – hành trình liền mạch”, giúp giữ điểm nhấn riêng trong cái chung.

Thị trường bất động sản vùng ven TP.HCM đang trải qua một giai đoạn biến động mạnh mẽ sau thông tin sáp nhập Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu vào TP.HCM. Thông tin này đã tạo ra một làn sóng hứng thú trong cộng đồng nhà đầu tư, nhiều người kỳ vọng vào những cơ hội mới từ việc quy hoạch và phát triển hạ tầng tại các khu vực này.

Giá đất nền vùng ven đã tăng mạnh trong thời gian gần đây, với nhiều khu vực ghi nhận mức tăng từ 10-20% chỉ trong vài tháng. Các nhà đầu tư đang đổ đi tìm mua đất nền tại các huyện vùng ven TP.HCM như Bình Chánh, Củ Chi, Hóc Môn, hay tại các tỉnh lân cận như Đồng Nai, Long An, với hy vọng sẽ gặt hái được lợi nhuận khi quy hoạch hạ tầng được triển khai.

Tuy nhiên, bên cạnh những cơ hội, thị trường bất động sản vùng ven cũng tiềm ẩn nguy cơ về một kịch bản sốt giá ảo. Việc tăng giá đất nền quá nhanh và không dựa trên nhu cầu thực tế có thể dẫn đến tình trạng bong bóng bất động sản, gây rủi ro cho các nhà đầu tư tham gia thị trường. Nhiều chuyên gia bất động sản cảnh báo rằng, nhà đầu tư cần phải hết sức thận trọng và không nên lao vào mua đất nền khi chưa hiểu rõ về quy hoạch và triển vọng của khu vực.

Một số nhà đầu tư thiếu kinh nghiệm đang trong tình trạng “tay úp mặt đất”, nghĩa là họ không có thông tin hay dữ liệu đáng tin cậy để xác định giá trị thực của mảnh đất mà mình đang định mua. Vì vậy, nguy cơ mất trắng luôn hiện hữu nếu như các quyết sách về quy hoạch không được thực hiện như kỳ vọng hoặc các nhà đầu tư có nhu cầu xuống tiền để gánh khoản lỗ.

Trước tình hình này, các nhà đầu tư cần phải thật sự tỉnh táo và không nên chạy theo tâm lý đám đông. Việc xác định giá trị thực của bất động sản, nghiên cứu kỹ lưỡng về quy hoạch và triển vọng của khu vực là những bước quan trọng giúp nhà đầu tư hạn chế rủi ro. Đồng thời, việc đa dạng hóa danh mục đầu tư cũng là một chiến lược giúp giảm thiểu rủi ro trong bối cảnh thị trường biến động.

Cuối cùng, nhà đầu tư nên tìm kiếm sự tư vấn từ các chuyên gia bất động sản có kinh nghiệm để có thể đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt. Việc cập nhật thường xuyên thông tin về quy hoạch và chính sách bất động sản cũng giúp nhà đầu tư không bị bỏ lại phía sau trong cuộc đua đầu tư vào bất động sản vùng ven.

Sau 4 năm, vụ bê bối tình ái giữa Thiên An và Jack vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Bên cạnh những thông tin ồn ào liên quan đến chuyện tình cảm của cặp đôi, một trong những tình tiết thu hút sự chú ý của cư dân mạng là việc Thiên An từng thừa nhận đã phá thai 2 lần trước khi có con gái bé S.

Cô đã đăng tải hình ảnh 2 chiếc bài vị được thờ tại chùa, với tên của Trịnh Trần Phương N (6 tháng tuổi) và Trịnh Trần Phương P (3 tháng tuổi). Tuy nhiên, hiện tại bài đăng này đã không còn xuất hiện trên trang cá nhân của diễn viên Thiên An. Phía Jack cũng đã có lập trường về 2 tấm bài vị này trong buổi họp báo diễn ra vào ngày 16/7 vừa qua.

Để làm rõ thông tin, chúng tôi đã trực tiếp đến tìm hiểu tại một ngôi chùa ở tỉnh Bình Dương – nơi Thiên An gửi 2 tấm bài vị. Vào tháng 1/2025, Thiên An từng chia sẻ về 2 chiếc bài vị thai nhi trên trang cá nhân của mình. Cô cho biết đã mang thai 3 lần nhưng chỉ có bé S được khỏe mạnh chào đời.

Cô cũng tiết lộ rằng lần đầu tiên phát hiện có thai khi vừa rút lui khỏi công việc để làm hậu phương cho bạn trai. Người bạn trai này đã cầu xin cô bỏ thai vì lo sợ sự nghiệp bị ảnh hưởng. Vì thương và muốn bảo vệ người mình yêu, Thiên An đã quyết định chấm dứt thai kỳ. Sau đó, cô tiếp tục mang thai nhưng bị mẹ của bạn trai ngăn cản và một lần nữa phải từ bỏ đứa trẻ.

Cô thừa nhận rằng cả hai lần bỏ con đều khiến cô tổn thương sâu sắc. Đến lần thứ 3, Thiên An quyết định phải giữ con. Tại chùa, chúng tôi ghi nhận có 2 bài vị mang tên giống hệt với thông tin Thiên An chia sẻ trước đó.

Sư trụ trì chùa cho biết quy trình lập bài vị thai nhi tại chùa bao gồm cung cấp tên, ngày tháng năm mất của thai nhi và thai nhi bao nhiêu tuần. Sư thầy sẽ đặt pháp danh và đặt bài vị. Người thân có thể mang về nhà để thờ cúng hoặc để lại chùa.

Về thông tin liên quan đến câu chuyện của diễn viên Thiên An, phía trụ trì chùa cho biết không biết và không quan tâm đến sự việc giữa ca sĩ Jack và diễn viên Thiên An. Phía Jack cũng đã tuyên bố ủy quyền công ty luật sư gửi đơn tố cáo hành vi đăng tải bài viết lên Facebook cá nhân của Thiên An.

Mẹ Jack cũng đã lên tiếng về việc Thiên An đăng ảnh 2 chiếc bài vị và cho biết gia đình đã chìm trong khủng hoảng. Nam ca sĩ lộ nhiều dấu hiệu đáng lo và trầm cảm trong thời gian đó.